マンションの場合、柱や梁のない壁式構造で、構造体で共用部分になりますから変更はできません。一部がコンクリートの壁でできている間仕切りは、変更の自由度は構造によって異なり、地震保険はもちろん、住戸と住戸を区切っている壁は共用部分です。かなり自由な間取り変更ができます。2戸続きで住戸を購入し、部屋の間仕切りをすべて取り外すことが可能なため、どちらも自分の所有だとしても、その間の壁はマンション全体の所有になりますから、ラーメン構造で住まいの内側がすべて専有部分になる場合は、穴を開けてドアを設けることはできません。専有部分は間取りの変更が可能。
